Condomínio Fechado Sorocaba
226 m²
250 m²
10 x 25
3 Quartos
5 Banheiros
4 Vagas
1/162
2/162
3/162
4/162
5/162
Casa com 3 dormitórios à venda, 226 m² por R$ 1.400.000,00 - Condomínio Ibiti Reserva - Sorocaba/SP
Sobre casa com 226 m² à venda em Sorocaba - SP
226 m²
Área construída
Área construída
250 m²
Área do terreno
Área do terreno
10 x 25
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
4 Vagas
Aceita pet
Excelente Sobrado localizado em um dos Condomínios mais queridos de Sorocaba: Ibiti Reserva
Com ótima localização dentro do Condomínio, este sobrado vai te encantar.
Dispõe:
- 3 suítes, sendo a principal com closet e todos com piso laminado;
- Sala de estar com pé direito de 6 metros
- Sala de Jantar
- Cozinha fechada e repleta de armários planejados
- Espaço gourmet
- Banheiro externo
- Excelente área externa com espaço para fazer uma piscina.
*Aquecimento solar em toda a casa.
Loteamento fechado com área verde de 269.865,90m², clube com piscina, salão de festas, quiosques, playground, academia ao ar livre, lago para pesca esportiva, quadra de areia para beach tênis e futevôlei, mini pista de bicicross, quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra society, segurança e portaria 24 horas. Os projetos de portaria e salão de festas são do conceituado arquiteto Francisco Paulo Simone, assim como no Ibiti Royal. Projeto urbanístico moderno, formado por grandes avenidas circulando o condomínio, a maioria das ruas é planejada no sistema Cul-de-sac, onde as casas se alinham uma frente à outra, compondo um cenário onde o verde predomina, além de facilitar a circulação interna no condomínio e a localização dos lotes. Condomínio com um total de 1.032 lotes.
Agende uma visita com um de nossos Corretores
Fone: (15) 3217.2000
Com ótima localização dentro do Condomínio, este sobrado vai te encantar.
Dispõe:
- 3 suítes, sendo a principal com closet e todos com piso laminado;
- Sala de estar com pé direito de 6 metros
- Sala de Jantar
- Cozinha fechada e repleta de armários planejados
- Espaço gourmet
- Banheiro externo
- Excelente área externa com espaço para fazer uma piscina.
*Aquecimento solar em toda a casa.
Loteamento fechado com área verde de 269.865,90m², clube com piscina, salão de festas, quiosques, playground, academia ao ar livre, lago para pesca esportiva, quadra de areia para beach tênis e futevôlei, mini pista de bicicross, quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra society, segurança e portaria 24 horas. Os projetos de portaria e salão de festas são do conceituado arquiteto Francisco Paulo Simone, assim como no Ibiti Royal. Projeto urbanístico moderno, formado por grandes avenidas circulando o condomínio, a maioria das ruas é planejada no sistema Cul-de-sac, onde as casas se alinham uma frente à outra, compondo um cenário onde o verde predomina, além de facilitar a circulação interna no condomínio e a localização dos lotes. Condomínio com um total de 1.032 lotes.
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Fone: (15) 3217.2000
Características
Água
Aquecimento solar
Armário cozinha
Armário escritório
Armário Home Theater
Armário quarto
Churrasqueira
Cozinha
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Lavabo
Lavanderia
Piso laminado
Porcelanato
Quintal
Condomínio Ibiti Reserva
Ao longo de seus mais de 40 anos, o Ibiti do Paço se tornou uma referência para os residenciais da região. A marca é tão forte que batizou outros loteamentos fechados que reconhecem no nome um sinônimo de qualidade e confiança. O Ibiti não só acompanhou, como foi participante ativo no desenvolvimento da Zona Norte do Sorocaba. Em 1978, quando falava sobre o loteamento que estava prestes a pôr em prática, Fernando Stecca Filho foi chamado de louco. Ninguém iria morar em lugar daquele, longe de tudo. “Diziam que eu tinha que vender gado, plantar alguma coisa, que isso [loteamento] não iria pra frente”, lembra o empresário.
A construtora de sua propriedade, Alavanca, era especializada em obras públicas e passava por uma fase financeira complicada. Para sair daquela situação, a solução escolhida foi a implantação do residencial. Com a assessoria do Guido da Imobiliária Casabranca, a primeira decisão seria a escolha do nome. Na dúvida, foram atrás do padre e historiador Aluísio de Almeida, na época com 74 anos. Sentado em sua cadeira de balanço, o padre questionava sobre as características do local. “Por acaso lá é um lugar alto, tem vento? Pois bem, vamos chamar de Ibiti que em tupi-guarani significa ‘tempos bons, ventos benéficos”, lembra Stecca.
Com um nome fácil e significado interessante, o restante – do Paço – foi acrescentado em referência ao Palácio dos Tropeiros que estava em construção a cerca de sete quilômetros. Segundo o empresário, na década de 80 o Paço Municipal e o Ibiti foram responsáveis pela impossibilidade de emancipação do extinto distrito do Éden (em 1990 os distritos foram extintos por lei municipal). “Para que a separação fosse possível era preciso que o Ibiti estivesse mais longe deles. Com a nossa proximidade eles não poderiam ser desmembrados de Sorocaba”, lembra.
Liberado como loteamento aberto ou bairro, foram iniciadas as vendas com valor muito baixo, em média 3 mil dólares, o equivalente a cerca de R$6 mil hoje. Para impulsionar as vendas, o empreendedor ofereceu uma área no centro do residencial, a quadra *, para a Sociedade do Banco do Brasil e para a Uniso, mas que não prosperaram e os terrenos foram colocados à venda.
Os lagos e belo verde
Grande parte da bela paisagem vista no Ibiti de hoje não é obra da natureza. De todos os cinco lagos, apenas o do Bambuzal é natural. A área verde, em sua maioria, foi plantada por colaboradores da associação, como lembra o Coordenador de Manutenção Evandro da Silva, o Tuta.
Funcionário da Sociedade deste fevereiro de 1996, Tuta lembra que foi contratado como tratorista ainda com 17 anos e plantou muitas das árvores do residencial. Segundo ele, a área verde existente se restringia ao bambuzal e próximo ao Clube. “Teve gente que disse que eu ia acabar com o lugar fazendo tanto lago. Eu acho que ficou muito bom”, conta Stecca. Além dos colaboradores, muitos moradores participaram de plantios coletivos, inclusive crianças que cresceram junto com as árvores.
A construtora de sua propriedade, Alavanca, era especializada em obras públicas e passava por uma fase financeira complicada. Para sair daquela situação, a solução escolhida foi a implantação do residencial. Com a assessoria do Guido da Imobiliária Casabranca, a primeira decisão seria a escolha do nome. Na dúvida, foram atrás do padre e historiador Aluísio de Almeida, na época com 74 anos. Sentado em sua cadeira de balanço, o padre questionava sobre as características do local. “Por acaso lá é um lugar alto, tem vento? Pois bem, vamos chamar de Ibiti que em tupi-guarani significa ‘tempos bons, ventos benéficos”, lembra Stecca.
Com um nome fácil e significado interessante, o restante – do Paço – foi acrescentado em referência ao Palácio dos Tropeiros que estava em construção a cerca de sete quilômetros. Segundo o empresário, na década de 80 o Paço Municipal e o Ibiti foram responsáveis pela impossibilidade de emancipação do extinto distrito do Éden (em 1990 os distritos foram extintos por lei municipal). “Para que a separação fosse possível era preciso que o Ibiti estivesse mais longe deles. Com a nossa proximidade eles não poderiam ser desmembrados de Sorocaba”, lembra.
Liberado como loteamento aberto ou bairro, foram iniciadas as vendas com valor muito baixo, em média 3 mil dólares, o equivalente a cerca de R$6 mil hoje. Para impulsionar as vendas, o empreendedor ofereceu uma área no centro do residencial, a quadra *, para a Sociedade do Banco do Brasil e para a Uniso, mas que não prosperaram e os terrenos foram colocados à venda.
Os lagos e belo verde
Grande parte da bela paisagem vista no Ibiti de hoje não é obra da natureza. De todos os cinco lagos, apenas o do Bambuzal é natural. A área verde, em sua maioria, foi plantada por colaboradores da associação, como lembra o Coordenador de Manutenção Evandro da Silva, o Tuta.
Funcionário da Sociedade deste fevereiro de 1996, Tuta lembra que foi contratado como tratorista ainda com 17 anos e plantou muitas das árvores do residencial. Segundo ele, a área verde existente se restringia ao bambuzal e próximo ao Clube. “Teve gente que disse que eu ia acabar com o lugar fazendo tanto lago. Eu acho que ficou muito bom”, conta Stecca. Além dos colaboradores, muitos moradores participaram de plantios coletivos, inclusive crianças que cresceram junto com as árvores.
Priscila Furlan
CRECI: 208170
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.